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                【智库之光】乔润令:走高质量发展之路——城镇转型发展的新趋势
                2018-4-24  来源:博德磁砖  阅读量:2090  


                乔润令

                发改委城镇中心副理事长∴、研究员

                中国建筑装饰协会智库专家

                特色小镇是什么?

                       特色小镇将是城镇化的新热点,很多大型公司都进入【特色小镇,这是投资领域的新趋势。并且人才返乡的潮流不断上升,城市资源也在争夺特色小镇资源,并且特色小镇也成为¤乡村振兴的重要抓手,这是一个非常重要的市场导,企业正在向高速度发展卐到高质量转型。

                      中国是出企业家⌒ 的地方,中国地区市所有佛山是最厉害的,佛山的镇经济能量等于国内的地区市,权力等于县级市,它的名☆字虽然是镇,但是概念完全不同。

                       目前国家两个东西最热,从市场的角度,特色小镇最热,从政策的角ω度,乡村最新。马上要推出规划,目前发改〗委正在紧锣密鼓的做规划,我们也是规划单位之一虽然昨晚,明年规划一出来国家很多政策就出来了,就这两件事我在这里有一些非常非常现实Ψ 的东西与大家分享。

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                首先特色小镇是什么?

                (1)从国外引进的,就好像原来建筑陶瓷刚开始最厉害的是从意大利模仿过来的,其实特色小镇※是一样的,中国的企业就是走这个路。

                (2)浙江开始推进特色小镇,完成了之后中国三个那他之前是干什么工作部委向全国推,中央经济工作会议有一句话叫做“引导特色小镇健康发展”,特色小镇从数量速】度增长进入求质量增长的新的阶段。

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                       特色小镇的基本要素是确定为小城镇发展的新的形态,它具有区域特色、小空间、紧凑型、同时」不是产业园区。

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                       特色小镇的基本要♀素还包括它不是行政单位,同时它的◤投融资模式基本是政府和社会资本的合作,多样性是特色小镇最重要的特征。
                 

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                       为什么说特色小镇是乡镇、中国Ψ小城镇发展的新的坐标,是中国城镇化从高速度转向高质量的最新的坐标?

                一是因为特色小镇最求差异化发展;

                二是因为特色小镇的因地制宜发蛰伏在此展;
                三是因为小规模紧凑型集△约发展;

                四是因为特色小镇能实现跨界共享、融合。

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                       国家最新的有关特色小镇的ㄨ政策是由国家四个部委共同推进发的《关于规范推进特色小镇和特位置色小镇建设的若干意见》这里有关特色小镇的政策□ 出现了很大的变化。第一个调整了指导部门,原来是由住建部是什么把戏已经做了两批了,但是现在开始调整,调整到整体纳入把它整体纳入推进新型城镇◣化的轨道。

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                       四部委文件最新政策,因为这次四个部●委一个是国土部参加了,一个是环保部参加了,所以说虽然很好奇主管部门的两个最新的政策是:特色小镇鼓励用原来的土地,盘活存量土地为主,比如过我们广东一直搞三旧改造就属于这种类型,然后防止生态破坏,这是严格要求的最难点。

                       

                       特色小镇作为我国新型城镇化与县√→域经济发展的重要引擎,已经成为城镇化过程中的新热点。

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                  政府放开了诸多领域,民营资本对于特色小镇表现其实出极大热情。地方政府把特色小镇作为传统产业转型升级、发展新经济的◥新平台。包括腾讯、阿里、百度在内的中国知名企业都进入特色小镇领域,其中,在房地产领域,碧桂园、万科等房地产前50强企业已全部进入特▼色小镇领域。

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                  开发乡村特色资源、发展特色经济是特色小镇发展的重要领域。传统的医疗、文化、教育、旅游等产业,经过医养结合、运动与康乐结合、旅游与文㊣化融合创新之后,形成非传统业态的特色经济,如养老、康乐、非传统运动、文化产业、IP指引下的文旅产业、主题公园等】。

                  特色小镇形成了新的开发模式和新的商业业态下的特色产业、特色经济,如特色种植和养殖业、中药、名实力进攻起来速度竟然这么快优特新产品的综合开发和三产融合。与此同时,新的开发领域不断拓展,包括工业遗产、废旧矿山、工厂再开发等⊙。

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                  特色小镇为三产融合人傻眼了提供新空间,成为乡村振兴的重要抓手。农村三产融合的本质是延伸农业产业链和价值链,三产融合必须依托于打造农村新产业、新业态、新模式。农村三产融合的根本是增加农民收益,建立三产融合的价值连接和分享机制,防止城市资本下乡进入农村后农民被边缘化。农村三产融合关键是挖掘农业的非传统功能,一是发挥蓝天白云、青山绿水的★生态功能,二是发挥乡土情怀、精神家园的文化功能,三是发挥慢生活、休闲◣养生的居住功能。

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                  特色小镇是中国小城镇走高质量发展之路的一个最新的坐标,重生产、重物化形态、重GDP,轻文化、轻生态、轻人居、轻生活是独门保密技能以往大中小城镇规划和建设的普遍特点,而特色小镇强调生产、生活、生态的“三生融合”,推动城≡镇通过合理规划和城市更新对产业、生活、生态空间布局进行重新梳理。构建“三生融合”的空间格局,改变传统城镇单一的产业功能具有很大意义,因为它能使之成为小城镇质〇量发展的标杆。特色小镇提倡挖掘地方特色文化,从文化景观、建筑形态等方面进行创新,形成文化、休闲、旅游空间,改变“千镇一面”的城镇形态。

                       此外,特色小镇为有情怀的企业家提供了发展的巨大空间。理想的特色小镇以人▃为本,生活导向、青山绿水、方便宜居,既有城市功能,又有乡诡异莫测村形态,是青山绿水与现代生活的有机统一和现代田园@生活的承载地。


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                        近期召开的中央经济工作会议提出,要引导特色小镇健康发展,特色小镇也不能粗放发展。此外,中央经济这份资料工作会议还提出了特别重要的发展理念,即要从速度、数量粗放发展转向高质量发展,这是特别重要且具有转折意义的东西,不仅变成了一个人形特色小镇要这样,城市设计和规划也要如此。

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                       乡♀村振兴战略作为中央布局全国的重要战略,要求科学制订乡村规划,健全城乡融⊙合发展体制机制,清除阻碍要素下乡各种障碍。在新型城镇化推进过程中,乡村振兴要实现协∮同发展,三产融合是推进乡村振兴战略最重要的平台,此外要协同美丽︼乡村、特色小镇等发展路径。

                       乔润令指小吃街还是比较熟悉出,专业镇转型的路径要放大产业优势,推进技术创新。产业是特色小镇的核心,充分发挥专业两边镇的产业集聚优势和产业链聚集效应,采用扬弃和育新李公根也没有过多两种方式相结合,立足原№有核心主导产业,通过创新、升级由低端产品、业态转向高端产品、高附加值现代业态,实现产业链和价值链的双重提升。如果主导产业不符合时代发展趋势,则需要培育新兴产业╱,腾笼换鸟实现产业转型。对原有产业进行规范管理,规划和鼓励新兴产业发展,形老子即是雷影成差异化的发展策略,使产业自然过渡,缓慢转型。

                     乔润令强调,从产业发展到生态、人居、文化、旅游融合发展也是专业镇的转型路径。很多专业镇本身就具有深清明节你就得为我烧纸了厚的文化底蕴,专业镇应立足本土,挖掘本地特色文●化,从文化景观、建筑形态等方面进行创新,形成文化、休闲、旅游空间,改变“千镇一面”的城镇形态;通过合理规划和城镇更新,对产业、生活、生态空〓间布局重新梳理。构建三生融合的空间格局,改变传统专业镇的单@一产业功能;在“小而精”的空间里,融合特色小镇的产业、旅游、文化、社区功能,形成优韩玉临美风景、宜居环境和创业氛围,提升城镇品味和人居环境,吸引大批∏创新人才和高端人才进入,整体改变小镇风貌。



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